什么情况下动用公共维修基金 什么情况下可以动用维修基金？

什么情况下可以动用维修基金？

在什么情况下可以动用维修基金，这需要物业公司以及业委会协商一致的情况下，认为需要动用维修基金就可以申请办理。

一般动用维修基金是房屋的楼顶出现大面积渗水，房屋外墙出现裂痕或是大面积破损，小区的公共区域设备老化，小区的电梯出现故障，小区需要业主认可的公共设施等，都可以动用维修基金。

什么情况下可以动用维修基金？

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。公共设施设备是指业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯等共用设施设备等。

什么情况下可以动用维修基金？

动用维修基金的条件如下：

专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。

公用部分、公共设施设备保修期限届满。

涉及物管区域或全体业主的已经业主大会书面批准同意等。

在以上情况下，就可以动用维修基金。

希望我的回答能帮到你。

就是买房交的维修基金，什么情况下可以使用？

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