安庆房票多久结账 房企拿房票如何兑现？
房企拿房票如何兑现？
答：兑现流程为：1.被征收人到各房票协议楼盘出示房票，选定房源，按照房票协议价签订购房协议，同时房地产开发企业为被征收人开具购房证明。
2.被征收人将房地产开发企业开具的购房证明和房票交征收实施单位，由征收实施单位对房票进行拆分。
3.被征收人再将拆分后的房票送回房地产开发企业。
4.房票由房地产开发企业与被征收人签定《商品房买卖合同》，并提交备案。
5.房地产开发企业填写购房兑现申请表，附《商品房买卖合同》、房票，于每月25日、26日到征收实施单位备案，征收实施单位在房地产开发企业报备后60日内对房票进行结算。
开发商收到房票怎么结算？
结算流程为
1.被征收人到各房票协议楼盘出示房票，选定房源，按照房票协议价签订购房协议，同时房地产开发企业为被征收人开具购房证明。
2.被征收人将房地产开发企业开具的购房证明和房票交征收实施单位，由征收实施单位对房票进行拆分。
3.被征收人再将拆分后的房票送回房地产开发企业。
4.房票由房地产开发企业与被征收人签定《商品房买卖合同》，并提交备案。
5.房地产开发企业填写购房兑现申请表，附《商品房买卖合同》、房票，于每月25日、26日到征收实施单位备案，征收实施单位在房地产开发企业报备后60日内对房票进行结算。
2017年，安庆的房价像全国其他三四线城市一样，出现了一轮疯涨。由于购房需求量大，2017年安庆市楼市甚至频出抢房现象。
至今年1月底，安庆新房均价为6680元/平，环比上涨了2.3%。2月份，迎江区均价为9000元/平，宜秀区7800元/平，还在小幅上涨中。
那么，接下来安庆房价还会继续上涨吗？我认为今年继续小幅上涨的可能性很大。原因如下：
1、政府棚户区改造计划。
2018年政府计划棚改区域35个，涉及户数达24843户，其中33个改造区域均为货币化、市场实物安置。这次棚改，无论是规模还是涉及人口数量都是城建史上最大的一次，其发放的房票数量也是最多的，安庆市政府发出相关规定：任何在安庆有销售的房地产企业都要无条件接受政府安置房票。这么大的购房需求，必然会推高房价。
2、安庆的交通日益完善。
目前，安庆有宁安高铁，还有即将开通的合安九高铁，另外还有安庆到武汉、安庆到景德镇这两条高铁。几年以后，安庆将是名副其实的高铁城市。那时，无论是去北京、上海，还是去广州、重庆，都将非常便捷。路通财通，安庆必将会吸引更多的资金和人流。这必然也为安庆的房价提供支撑。
所以说，安庆的房价还可能小幅上涨，但一定不会出现2017年那样的暴涨行情了。
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