保定购买第二套房首付多少钱 保定房贷最新政策？
保定市第二套房贷款怎么规定的？
本市户籍界定
以家庭为单位，（包括夫妻双方和未成年子女）其中只要有一个成员户籍为保定本市户籍（含辖区县，定州和雄安新区属于外地）。
非本市户籍界定
以家庭为单位，（包括夫妻双方和未成年子女）所有成员户籍均为非保定本市户籍（含辖区县，定州和雄安新区属于外地）。
限购政策
1、本市户籍限购：最多可以购买2套主城区新建商品住房及二手住房。
2、非本市户籍限购：最多可以购买1套主城区新建商品房及二手住房。需要提供累计3年以上纳税证明或社保证明。
3、部队军人限购：在保定市（含辖区县，定州和雄安新区属于外地）服兵役或其家庭成员（包括夫妻双方和未成年子女）中只要有一个成员户口为保定本市户籍（含辖区县，定州和雄安新区属于外地）的，均按本市户籍执行，在保定市最多可以购买2套新建商品住房及二手住房。
保定房贷最新政策？
1.
实行限购限贷的县(市、区)购买首套住房,首付款比例不得低于住房价格的30%购买第二套住房,首付款比例不得低于住房价格的60%
2.
没有出限购限贷的县(市、区),购买首套或二套住房的,首付款比例均不得低于住房价格的20%
3.
首月还款额不超过已认定家庭收入的60%。
保定二套房贷款问题，首付需要多少？
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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