商品房契税和维修基金交多少 维修基金比契税贵吗？
房屋的契税和大修基金是怎么算的？
首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。
新房公共维修基金比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注意事项：维修基金的具体标准由当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。
房屋的契税和大修基金是怎么算的？
开发商在交付房子时，要求购房人先交契税和修理基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约好内容，若两边合同中清晰约好购房人有必要先交契税和修理基金再拿钥匙，则购房人应当按此约好将契税和修理基金交与开发商代收。
若两边在合同中没有清晰约好购房人有必要先交契税和修理基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和修理基金。
其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方交纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因而最好不要欠税。假如直接更名成功，契税还需要再交一遍吗，这种直更名房子会影响我的公积金2：全款购买办理合同公证（先预付50%房本下来后在付出尾款）
第二种方法
维修基金比契税贵吗？
需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税。
住房维修基金是2%，
70年土地使用权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
40年，50年土地使用权商住房，商业房买入，不管面积和套数，都是3%契税。
维修基金比契税贵吗？
维修基金按平方收，契税按房价收，契税比维修基金贵点。
100平方的房子要交多少设施费？
100平的房子比较小，设施费，主要是电梯的费用，以及水电的费用，如果是农村自建房就不需要教电梯等费用，电梯维护费用按年教，一年大概500元，每年都要交的，然后就是交个水费，电费，都可以用手机直接缴费，有户号就能教，电梯费均摊一个月大概50，水电费100，一个月大概总费用在150左右就够了
100平方的房子要交多少设施费？
首先，直说面积，不说单价是没有办法给你确切数据的。为了说明问题，咱就以单价1万来说吧。建筑面积100平米，属于90平米至144平米一档，单价1万，总房价就是100万。契税税率1.5%，契税一万五。大修基金按照3%计算，需要缴纳3万。二者合起来需要交4万5千元。
100平方的房子要交多少设施费？
100平的房子要交一万多的设施费，因为他的交费标准是房子造价的1.5%左右，这样的设施费是需要在购房交钥匙时，一同交我的费用，如果不交这个设施费，他就不会给你钥匙，让你无法入住，这是买方与卖方之间的一种交的费用，哪地方都一样，不管一手房，二手房都需要交这种费用
100平方的房子要交多少设施费？
1、维修基金：房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。
2、契税：100平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的1.5%征收，因此100平米的房子需要交的契税是140万×1.5%=2.1万元。
除此之外，新房子在交房时，有些物业还会收取一年的物业费。
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