法拍房保证金抵押首付吗 成都法拍房首付多少？

成都法拍房首付多少？

法院的拍卖行最低首付只有30%，可以拿到贷款意向书再参与拍卖。凡符合本产品贷款准入条件的客户，均可向中行申请贷款，可用于房屋拍卖或购买拍卖商铺。

根据协议，如果拍卖房屋为住宅，首套房最高可贷到最终拍卖价的70%,二套房最高可贷到40%,商铺最高可贷到50%。贷款期限最长可达30年。

成都法拍房首付多少？

目前成都的拍卖行要求预付定金，一般不低于评估价的10%,尾款在拍卖时规定时间内支付到法院指定的账户。It 只是在这个过程中没有足够的资金，所以你可以找到一个中介来处理抵押贷款。

法拍房全款后如何按揭？

拍卖完成后，一般按照拍卖公告，大概需要7-15天才能付清余款，时间较短。所以申请按揭贷款，需要提前将相关材料提交给银行进行初审。交易完成后，可凭相关交易凭证申请抵押贷款。

不同的银行处理不同，但一般流程都差不多。贷款资格预审→银行审批→参与拍卖→拍卖成交→在规定期限内支付首付款，银行将拍卖行的贷款金额划入法院指定的收款账户→办理房产证和抵押手续。

如果没有抵押资质或者抵押贷款无法接通(拍卖完成后，在规定期限内贷款还未放款)，一般是找短期资金过桥并全款支付，拿到产权证后再申请抵押贷款。所以在按揭贷款购房时，一定要提前做好规划。未在规定时间内向法院缴纳全部款项的，视为放弃，保证金不予退还。

法拍房公积金贷款怎么贷？

拍卖行没有首付的概念。先交定金，再根据拍卖结果确定尾款，然后在法院要求的规定时间前将尾款打入公告中的法院账户。

拍卖成功后，有两种支付尾款:

1.按照标的物页面竞价公告中的要求付款，线下将款项转给处置单位；

2.如果页面注明支付宝可以支付尾款，可以在法院要求的时间内通过淘宝订单支付尾款。如果页面上没有注明，请不要下单支付。

杭州法拍房首付比例？

一手房按揭套数、实际按揭利率、按揭套数、按揭期限以银行审批为准(一般首套房贷，普通住房首付不低于30%,二套房贷首付不低于60%,基准利率上浮10%,不发放第三套房贷。

杭州法拍房首付比例？

期房和开发商卖房是一样的，第一套30%，第二套60%。但拍卖行需要向法院提交定金。

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