漯河市二手房过户费多少钱(漯河地区二手房过户费用？)

漯河地区二手房过户费用？

漯河:1二手房转让费购买面积超过140平米的房产，需缴纳:1中评估价的3%契税。

2.购买超过140平方米的房产需要缴纳契税，在:是评估价的3%。

3.购买超过90平米的房产需要缴纳契税。:的评估价是1 %,第一套90平米140平米的房子评估价是1.5 %。该房屋面积的评估价格为3%。

漯河二手房过户费怎么算？

1.契税(由买受人缴纳):住宅房屋按总房价的1 %-3 %缴纳契税，非住宅房屋按计税参考价格的3 %缴纳契税。

2.营业税(由买方缴纳):税率为5.6%,个人购买2年以上(含2年)的普通住房免征营业税。

3.个人所得税(买方缴纳):应纳个人所得税=应税价值×1%(或1.5%，3%)4。印花税(买方0.05%):对于买方来说，印花税的税率为0.05%，即买方应缴纳的税款为。5.土地增值税:土地增值税应纳税额=应纳税额×核定征收率。6.产权交易费:新建商品房产权交易费按每平方米3元收取，由出让人承担。经济适用房房产交易手续费减半，由买方承担。其他情况，房产交易手续费按6元/平方米收取，双方各承担50%。7.登记费:个人住房登记费80元/件；非房屋的房屋登记费为每件550元，包括《房屋所有权证》费和《土地使用权证》费。8.交易评估费:评估价100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分收取0.25%。

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