小区是不是应该有公共停车位(小区必须有公共车位吗？)

小区内是必须设置公共停车位吗？

不一定，因为现在开发商买的地价格太高了，资源怎么可能不合理利用？一个车位在一个小区可以卖很多钱，可以减轻开发商的负担。现在不是80年代，居民区大，可以有公共停车场为居民区的服务。那时候，私家车太少，人们 美国的生活水平跟不上时代，公共停车场里停的车也不多。现在老小区频发，但还是不要的好。

小区必须有公共车位吗？

一般来说，建筑面积内规划用于停放汽车的车位属于开发商，开发商通常在销售的同时出售车位。但是，占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。

为了鉴别小区车位是协议确定还是法律确定，业主首先要了解小区规划中哪些位置设置了车位，然后再看自己和开发商的买卖合同或者车位租赁合同来确定自己的归属。所以小区没有必要有公共停车位。然而，在公共场所，没有业主的授权是不能划停车位的。;会议。即使划定了，车位也是业主所有，不能随便出租出售。

在

小区必须有公共车位吗？

小区楼前停车位是公共的吗？

小区停车位不一定是公共停车位。住宅区常见的停车位一般有三种:公共停车位、物业停车位、人防停车位。

1.公共停车位是指占用小区公共道路、绿地等场所的停车位。小区内的公共道路、绿地等属于业主所有。;共同财产，所以改造后的车位也属于业主。

2.物业车位是指规划用于停放汽车的车位和车库。物业车位最大的特点是可以办理房产证(类似房产证)，而 "公共停车位而且人防车位不能办理产权证。物业车位的归属取决于开发商和业主的协商结果。如果开发商向业主出售或附赠车位，车位的所有权将归业主所有。开发商把车位租给业主，就归业主所有。

3.人防停车位是指为满足城市人防工程需要，在居住区修建的，战时可由国家强制征用的人防工程。但在非战时为了避免资源浪费，一般都改造成成人人防车位使用。至于人防车位的归属问题，目前我国法律没有明确规定，但一般来说，人防车位是由开发商管理的。

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