公寓为什么不能用公积金贷款 什么时候公寓能用公积金？

什么时候公寓能用公积金？

公寓can 任何时候都不要用公积金贷款，因为公寓的性质是商业，而且公寓总价很便宜。公积金贷款最高额度个人60万，夫妻80万。一套公寓总房价不够60、80万。这是完全负担得起的，所以你可以 不要使用公积金。

什么时候公寓能用公积金？

公寓是商业产品，公积金只能用于住宅产品的贷款，所以公寓可以 一般不会用公积金贷款。如果想买公寓，并且自己有公积金，可以先用公积金做信用贷款，然后再去全款购买这个公寓产品，谢谢。

如果公寓的土地是住宅，

什么时候公寓能用公积金？

可以使用公积金贷款。

是购买办公楼、商业用房、车库、别墅等非住宅用房；购买房屋的部分产权；职工购买非国有土地性质的住房用地作为公积金缴存的，不得申请公积金贷款。

公积金能不能用，要看是自住住房还是自住住房。公积金的使用分为提取和贷款，不分住房类型。具体规定如下:

《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建和大修自住住房；

(2)退休；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)已经出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

公寓能用公积金还月供吗？

公寓不能用公积金贷款，因为它属于商品房，不是住宅。

此外，住宅和公寓的主要区别如下:

1.物业年限:居住70年，公寓40、50年(南京有少数65年的公寓)。

2.资质:住所受限，公寓不限。

3.首付:住房可使用公积金贷款:单人最高贷款50万元，夫妻双方(家庭)最高贷款100万元；商业贷款:首付30%起。由于公寓首付50%,所以不能使用公积金。

4.贷款利率:一般南京住宅贷款利率会上浮20%，公寓上浮30%。

5.还款期限:住宅30年及以下，公寓10年及以下。

6.生活成本:房子是民用水电，公寓一般是商用水电。

7.用途:房屋用于居住；公寓可以用来居住，办公，公司注册。

8.学区划分和户籍:有房可落户；没有公寓，你可以 不要安定下来。

公寓能用公积金还月供吗？

罐头公司。;t .公积金只能用于住宅贷款和月供，不能用于公寓项目。但是，您购买公寓的全额发票可以用来提取公积金。

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