契税怎么收费盐城 盐城的新房子契税和维修基金是如何计算的？

盐城的新房子契税和维修基金是如何计算的？

契税起源于。;它始于东晋，距今已有1600年的历史。当时买卖双方都要交钱，北宋以来只有买方要交钱。契税是指在房产(不动产和土地)所有者变更时，向房产购买者征收的一种税。契税与房产的大小和拥有土地的多少有关。一般土地越大，契税越重。

维修基金是指住宅小区业主交纳的一定标准的钱，用于小区公共部位和共用设施设备的维修，一般给当地物业，一般为房价的2%。闲置维修基金可用于购买国债和无风险理财，不能挪作他用。

盐城的新房子拿房契税和维修基金是多少的？

根据面积大小和是否支付首次购房款，具体如下:

1.测绘费1.36元/平方，买方；

2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；

3.最初90平方米以内契税评估金额的1%,最初90平方米以内的1.5%,最初144平方米以外的3%,由买受人支付。

4.交易费3元/平方米，买方

5.制作成本80元，买方(作品印花税5元)；

6.维修基金按总房价2%左右的比例向物业所在区房产部门指定的商业银行缴纳。

盐城买首套房购房契税交多少？

根据规定，在现行契税政策下，个人购房实行差别化税率。

契税征收标准:1。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房面积小于90平方米的，按照1%执行契税。2.房屋面积为90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2 %。3.所购房屋面积大于144平方米的，契税税率为4 。4.购买非普通住房、两套及以上住房和商业投资性房产，税率为4%。

盐城市大丰区买第三套房的契税税率是多少？

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