威海的房子好卖吗 威海的房子好卖吗，为什么？

威海的房子好卖吗，为什么？

威海曾经库存严重，一波炒房，库存转嫁到老百姓身上。楼市不好导致大量二手房卖不出去，开发商不断拿地，抢先开盘，导致待售房源剧增。持续一年的炒房，严重透支了未来多年的购买力，市场购买力急剧萎缩，百姓手中的财富消耗得差不多了。房子严重供过于求，这种情况至少会持续5-10年。就算政策放到最后，买的人不够也没钱，价格由供求关系决定。在这种情况下，威海楼盘的价格只会继续下降，半年内不减半就不错了。

如果你想投资房地产，还是算了吧。不炒房，去除投资属性，回归居住的大政策已经定了。没有人口和收入的支撑，威海的房价就完蛋了。如果你想卖，你应该尽快大幅降价。越等越贪心，损失越大。

谢谢邀请我。威海 在整个胶东半岛的地位有点尴尬。虽然是沿海，但是威海以南有青岛。北面，有大连；旁边是烟台。换句话说，如果你喜欢海景或者海边，你要么在青岛买房，要么在大连买房。不管怎样，你也可以去烟台生活。毕竟烟台人以后都要有大烟隧道了。

早些年，北京街头经常会遇到楼盘销售，大多是威海的楼盘。北京也有人去威海买海景房，但是过去住的时候发现位置偏，没有配套设施，买个菜都不方便。有些人没有。;甚至没有暖气，而且海边的湿度很高，所以他们长时间容易患关节炎。所以现在去威海买房的人越来越少了。

前面说了，威海的位置有点尴尬。这种尴尬带来了威海尴尬的房价。因为威海房价上涨的动力不是威海本地的购买力，而是对北京这样的一线城市海景房情有独钟的人。如果这些人不 不要去威海买房，威海的房价很难有大的提升。

威海房价未来走势如何？首先，现在的价格基本反映了所有的供求关系，也就是说这个价格和威海相比，不算贵，但也不算便宜。其次，未来能否上涨，取决于焰炟隧道开通后是否有新的购买力。不然价格就上去了，虽然有空间，但空间不大。

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