哪个银行可以用购房合同抵押贷款(中国银行购房合同可以贷款吗？)

银行购房合同可以贷款吗？

1.一般银行申请的房贷，一个月内就可以结清。

2.申请抵押的流程:

第一步，申请人按照约定比例支付首付款，与开发商签订购房合同。

第二步:申请人申请贷款，填写贷款申请表，提交银行要求的申请材料。

第三步是银行受理、调查、审批。审批流程包括:银行调查核实相关信息，决定是否发放贷款，贷款金额、利率、期限等。

第四步:审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案和抵押手续。

第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款按时还款。

3.申请房间

(1)本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口本等。)，个体经营者提供营业执照(验原件，复印件)；

(2)借款人的证明；;婚姻状况(结婚证或单身证明)；

(3)借款人及配偶的收入和财产证明；

(4)购房合同及首付款收据；

(5)房产共有人抵押承诺书；

(6)银行住房抵押贷款申请表。

基本规定；

1.贷款对象:20至60岁具有完全民事行为能力的公民。

2.贷款期限:最多48期。

3.担保无抵押无担保信用贷款。

4.需提供的申请材料:

(1)借款人有效身份证明原件及复印件；

(2)当地常住户口或有效居留身份证明

(3)借款人的证明；;的贷款偿还能力。如借款人出具的收入证明单位。

(4)借款人和贷款人；;s房产证和行驶证(不需要，贷款额度可以增加)

(5)借款人 的信用报告(可以证明个人信用)

(6)工资卡流水(近6个月)

(7)最近3个月的贷款还款记录(如有贷款)

(8)最近3个月的水、电、气费用可以证明住址。

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