土地他项权证能做给个人吗 他项权证可以抵押一个人名下吗？

他项权证可以抵押一个人名下吗？

其他权证抵押给个人是可以的。房屋所有权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或抵押权人及其他权利人的法律凭证。房屋他项权利证书由他项权利持有人领取。他项权利持有人依法行使他项权利，受国家法律保护。

[法律依据]

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(4)生产设备、原材料、半成品和产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；

(六)交通工具；

(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。(《民法典》 2021年1月1日生效)

个人与个人之间他权证好办吗？

;其他权证不能在个人之间办理。个人借款才可以申请其他权证，比如个人借款后的房产抵押。办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权利证书是指经他项权利登记后，由房管部门颁发并由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个与土地产权相关的名词，与我们所说的权证不同。不动产他项权是指除产权人和共有人以外的团体或个人在不动产中涉及的权利，通常指抵押权，他项权利证书由他项权利人持有。

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