什么叫现实果树评估(关于果树的价值评估标准？)

关于果树的价值评估标准？

果树的评价标准主要基于果树的种类、树龄和生长情况。果树按树龄可分为预产、初产、满产(丰产)和衰产。

每个时期的分类方法都不一样。预产期一般采用市场法，通过调查市场上相同或相似的交易对象，然后增加调整系数来确定。在初始生产期内，一般采用重置成本法，按照目前的劳动力价格和生产水平，重建一项与被评估森林资产相似的资产所需的费用，作为被评估森林资产的评估价值。在丰(丰)产期一般采用预期收益法(即收益净现值法)，是通过估算被评估森林资产在未来经营期内各年的预期净收益，并按一定的折现率(投资收益率)折算成现值，累加求和得到被评估森林资产评估值的一种评估方法。

在衰退期，一般产量明显下降，一年比一年差，一般需要及时砍伐更新。现阶段可以用残值法进行评估，即评估果树的残值。

果树评估哪个部门负责？

应该是农业和农村局的果树管理站。因为果树属于农业种植业的经济林种植，如果要全面评价果树的品种、市场价值、自我价值，农业农村局的果树站工作人员最有发言权！

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