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这里以江西省上栗县为例，说明办理《建设用地许可证》的相关流程和注意事项。

一、办事依据

1。《土地管理法》

2。《土地管理法实施条例》

3。《山东实施的办法》

第二，适应范围

国家建设用地、集体建设用地和临时用地。

三、办事应具备的条件

1。符合上栗县土地利用总体规划和土地利用年度计划。

2。符合城市建设规划和集镇建设规划。

3。资料齐全，手续完备。

4.办理事务所需的手续、资料及相关文件

(一)提交省级审批单独选址建设项目的土地审批材料

1。

县市建设用地请示。;美国

2。建设用地申请表

3。市国土资源行政主管部门的审查意见

4。 "一本书和四个计划 "建设用地项目(报批说明、农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案、供地方案)

5。建设用地项目预审意见

6。

可行性研究报告批准文件或其他项目批准文件。

7。初步设计批准文件或其他项目批准文件

8。相关部门意见(涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等。)

9。以有偿提供土地的，应当提供: (一)出让合同；(2)土地评估报告。

10。建设用地规划批准文件

十一岁。

外贸部门颁发的企业营业执照和《批准证书》。

十二个。国有土地使用权被收回的，应当提供处置情况的说明。

十三岁。征地协议或征地公告

14。建设用地勘测定界报告和勘测定界图

十五。1: 10000土地利用现状图。

16。建筑工程总平面图或线性工程平面图

17。

补充耕地协议和补充耕地位置图或耕地验收报告。

18。征地地形图

(二)农村村民宅基地审批审查程序

村民 建筑报告

↓

村民 小组讨论通过。

↓

村委会审查意见

↓

乡镇的审查意见；;美国

↓

县级国土资源行政主管部门审批意见

↓

的认可意见。;美国县级

↓

市国土资源行政主管部门对农用地转用进行备案。

动词 （verb的缩写）收费标准

(一)省级审批建设用地项目收费标准:

1。

新增建设用地有偿使用费:8元/平方米。

2。防洪保安基金:1万元/亩

3。征地管理费:征地费总额的4%。

4。出让金:基准地价×土地面积×1%

5。开垦费:年产值(1500元)(三年平均年产值)×9倍=13500元/亩。

(二)为认真贯彻落实省委、省给农民的第二封精神；;省里的朋友们，巩固农村税费改革成果，切实减轻农民负担，根据李办发〔2002〕72号文件精神，对农民收费标准 上栗县占用耕地的自住房屋如下:

1。

耕地开垦费:水田25元/平方米，旱地9元/平方米。

2。耕地占用税:2。75元/平方米

(3)土地证工本费:10元。

不及物动词程序

资料收集与验收→经办人员实地调查→用地预审→征求相关部门意见→常务会议审议→县审批；;美国→经办人员签发证书。

七。办事时限

7个工作日。

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