房子备案多久可以出来房产证(竣工备案后多久可以办理房产证？)

竣工备案后多久可以办理房产证？

备案后，开发商应在交付后90天内办理房产证并发给业主。只有五证齐全，综合竣工验收合格的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房需要等待过户，大概需要一个月才能拿到房产证。

竣工备案后多久可以办理房产证？

1竣工后，只要五证齐全，通过竣工验收手续就可以办理房产证了。如果买家买新房，大概需要三个月。当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。

2.根据《商品房销售管理条例》规定，房地产开发商在验收后三个月内将所有材料送当地房管部门办理房产证。购房者在与开发商签订购房合同时，对房产证的时间也有严格的限制。如果三个月内没有拿到房产证，开发商要承担违约责任。

竣工备案后多久可以办理房产证？

的房源备案后多久能拿到房产证还不确定，拿到房产证的时间需要按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定。预售合同的买受人应当自商品房交付之日起90日内申请办理房产证；现有购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

法律规定登记备案后多久才能办理房产证，有时间限制么？

根据的法律，房产证要在登记之日起三个月内办理。第二十条在《物权法》，当事人签订房屋买卖或者其他物权的协议后，为保证将来物权的实现，可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权人 他项权利消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。

已备案的房子什么时候拿到房产证？

1 .只有五证齐全的房子和通过综合竣工验收的小区才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后一个月左右就能拿到房产证。

2.根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3.如因开发商原因，买受人未能在合同约定的期限内取得房产证。;因甲方原因，或已竣工商品房的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证的，开发商应承担违约责任。

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