融资租入固定资产为啥要提折旧(为什么承租人要计提折旧？)

为什么承租人要计提折旧？

承租人不计提折旧，但出租人计提折旧。因为出租人只是把使用权转让给了承租人，所以产权还是属于出租人的。房子出租的话，不仅出租人要计提折旧，房产税也是出租人缴纳的。合同有约定的，房屋在租赁期间需要维修的，费用也由出租人负责。

为什么承租人要计提折旧？

在，通过融资租入的固定资产根据会计准则被视为自有资产，并按规定计提折旧。

没有必要计提折旧，因为它不是你账户上的资产，出租人 的资产被出租人折旧！

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