按揭备案合同原件抵押在哪 按揭买房购房合同是放在银行吗？
按揭买房购房合同是放在银行吗？
按揭购房合同一般一式四份，写在合同最后一页，房产局一份，卖方一份，买方一份，银行一份。公积金要的是原合同，也就是说需要你的合同。有的公积金是担保公司的，担保公司也要合同原件，也就是说上面四份一份是买方，一份是银行。办理房产证的时候需要去开发公司拿房产局的合同。如果你的房子可以 不办理房产证(即开发商 的房产证还没有 t尚未完成)，情况如下:1。合同签订后，需要备案。开发公司会出面将房产局的合同备案。2.剩下的3份，开发商1份，另外2份给你公积金用。公积金需要一份合同。如果你不 不要去担保公司，你会有原始合同。如果你去担保公司，你的原合同会抵押给担保公司。按揭买房(mortgage to buy house)是指以所购房屋作为抵押的购房。其特点是按揭买房以所购房屋作为抵押物。它的类别是贷款。按揭购房条件:18-60周岁自然人(港澳台或外国人也可)，有稳定工作，收入稳定，有按期偿还贷款本息的能力。借款人实际年龄和贷款申请期限不得超过70周岁。2.需要提供的资料:申请人的3份复印件。;美国和配偶 s身份证、户口本原件及复印件(申请人与配偶不属同一户籍的，应附结婚证)。原始购买协议。房价20%及以上的预付款收据原件及复印件各一份。申请人的证明家庭收入及相关资产，包括工资单、个人所得税账单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。一份开发商 的收款账号。3.借款人应提供的材料:夫妻身份证、户口本/外国人暂住证及户口本、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明、收入证明复印件两份(银行规定格式)、资信证明(加盖公章):包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存款证明等。借款人为企业法人的，还须提供营业执照年审、税务登记证、组织机构代码证等。4.外国人在特殊情况下买房需要的资料:省人和大陆旅游通行证(台胞证)、户籍藤(可证明其婚姻状况)、北京购房审批表、按揭证明(委托办理后期房屋收购及按揭登记)、人 s身份证、结婚证、抵押证明(委托办理后期房屋收购及抵押登记)，韩国人。
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