预抵押有没有有效期(银行按揭贷款办预售抵押有时效吗？)
预抵押证有效期？
预抵押证明是指抵押人已将房地产或其他资产抵押到资产登记管理部门办理银行贷款业务的相关证明。在抵押手续完成之前(包括抵押物的审查和公示等。)且资产管理部门尚未签发抵押物的他项权证，现向抵押人签发抵押证明。预抵押证明的有效期根据他项权证的签发时间核定，有效期一般为10至15个工作日。银行按揭贷款办预售抵押有时效吗？
住房贷款，银行贷款，然后让银行预抵押，当然有期限。
预告抵押登记失效的条件是什么？
1.
债权人和债权人的消灭。;的权利
2.
自可以进行不动产登记之日起3个月内未申请此项登记的。
预告抵押登记失效的条件是什么？
的法律分析:预告登记无效有两种情况:首先，债权人 的权利被消灭；
二是可以不申请登记就登记不动产，期限在三个月以上。
本案中，由于滚动欠农业银行芜湖金桥支行本金及利息10万余元，主债权人 预售商品房所担保的他项权利尚未消灭，不适用第一种无效预告登记的情形。
第二种情况，物权法没有规定未申请登记的主体。
笔者认为主体是预告登记的权利人，而不是预告登记的义务人，即只有预告登记的权利人可以申请但三个月内不申请，自己的权利才会丧失。
法律依据:《《民法典》》第二百二十一条当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议的，为保障将来物权的实现，可以向登记机关申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权人 他项权利消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。
预告抵押登记失效的条件是什么？
通知登记时间超过30天的，不办理无效。
办理预抵押法定节假日可以办不？罐头公司。;I don’我无法办理，而且贷款部在节假日也不营业。
周一至周五正常工作时间(中午休息)均可办理。
房屋抵押预告登记有期限的，如果债权人 预告登记后或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，他项权利消灭。
《民法典》
第二百二十一条当事人签订房屋买卖协议或者其他不动产物权协议的，为保障将来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权人 他项权利消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记无效。
二、住房抵押贷款流程
1.贷款申请:借款人提出贷款的用途、金额、年限和时间。
2.准备贷款材料:借款人和抵押人应按要求准备好申请贷款所需的全部文件和证件，包括其配偶 身份证、户口本、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证、业主 美国和配偶 身份证，户口本和婚姻状况证明。
3.看房鉴定:相关机构对抵押房屋进行实地勘察、鉴定(勘测)和评估。
4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批。
5.借款合同公证:借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，签字并按手印后，由公证员进行公证。
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和经公证的借款合同到产权处办理抵押登记手续。
7.开户放款:借款人开立还款账户，银行向该账户放款。
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