投资中山有哪些优势 中山投资有哪些优势？

被佛、珠、澳、深、港包围的

中山投资有哪些优势？

中山以后有哪些发展潜力，在中山适不适合投资？

中山中山的区位优势很好。它位于珠江三角洲西岸，北接广州、佛山，南接珠海、澳门，西接江门，东接深圳、东莞、。可以说是珠三角地区的核心位置。

国家进一步推广粤港澳大湾区，钟山也是大湾区九市两区的核心。

所以区位优势明显，未来发展也很可观。

还记得李嘉诚说过，决定房价的因素有三个:地段，地段，地段。说的是区位优势的道理。

中山内外交通中山内外交通不足，这几年必须下苦功整体重组，忍受众多市民的吐槽和外界的干扰。

我 我在想，这可能是真的，路童财通。

对外交通的深中通道，广中江高速、仲恺高速等高速公路，广州地铁18号线，广珠澳高铁，深茂高铁，都是关系中山未来几十年发展的大动脉。

内部交通非常落后的中山，这几年也很努力。城北、城南、城东、城西多条高速公路同时开工。坦洲高速、石水线、小榄高速和古深公路都必须在2024年前完工。

迎接中山，应该是2023-2024年爆发的大机会。

中山人口不足。中山还有一个非常大的问题。人口不足。

经济发展离不开人，即使有很高的GDP，也不能拉动内需，实现内部繁荣。

中山的人口增长比大湾区其他城市都少，所以要奋起直追，更有吸引力的抢人政策，否则会被广深珠海甚至东莞抢走。

之前中山定下目标，到2035年，中山常住人口将扩大到550-600万。从这个数值来看，还有很长的路要走(2019年331万)，剩下的时间只有10年，每年还需要增加多达25万人。这真的需要奇招！

我觉得投资中山还是有希望的。至少2023年会有一个大的突破，然后随着各种配套设施的完善，人口政策的放开，还是可以稳步提升到更好更高的水平。

以上是我的一些看法，希望对你有所帮助，谢谢。

人们无论去哪里买房，大多是出于两种需求，一是自住，二是投资。不排除有人作为礼物，有人作为支持，这个比例就不讨论了。

那你说说我为什么来中山买房？买房的朋友中，我是来中山买房的。早些年投资比例居多，自住比例较少。近两年，自住比例有所上升。

那么中山有哪些投资点呢？还是优势吸引外地人来自己家投资居住？

首先，从大的方面来说，得益于粤港澳大湾区的中央规划，我相信这个规划给大湾区内地九个城市带来的投资不仅仅是楼市，还有很多国内外的投资。目前提倡内循环、内消费，但不可能抛弃外经贸、内外结合的局面。大湾区主要是外资，因为有两个特区，所以大方向和政策都是大势所趋。

其次，在政策的推动下，各方面的经济、人口、环境条件都得到了增强和改善，国家领导人领导的发展地区绝不会失败。至于时间是10年还是50年，我相信领导人 眼界肯定比我们普通市民长。当然，城市发展的导向和程度肯定会不一样。比如深圳很明显是一个年轻的金融城市，中山惠州可以作为深圳的后花园，因为年轻的城市需要转移工业产业，需要周边城市的协助。所以近几年深圳的企业和一些工厂都搬到了周边城市，自然也带来了一部分工人的搬迁。既然这些劳动者需要安居乐业，那如何才能安居乐业呢？宝安南山在中山附近，龙华龙岗在惠州附近。自然会有人提前来中山买房或者投资。

第三，基建爆炸，相信这几年大家都有看到大湾区 基础设施规划和基础设施促进。深圳-走廊和深圳-茂名高速铁路等备受瞩目的基础设施已经在建设中。不出意外，2024-2025年通车。届时，中山的出行时间距离可以大大缩短。比如中山、深圳也开始了跨城公交。很多人担心过路费问题。你可以想象，也可以。中山市位于大湾区，靠近珠江西岸。随着深中通道，它可以在一个小时内到达大湾区的核心城市(唐 t拿肇庆和惠州做论据)。所以在总体规划中，它被定位为交通枢纽城市，便捷的交通就像人体的血液，带动城市的运转，提高效率。对企业和人口的引进会有很大的帮助，最近公布的人口数据也在逐渐印证这一点。

四、房价差距，中山在珠江口的几个城市(澳门、珠海、中山、广州、东莞、深圳、)中，平均房价最低。比如对比深圳龙头城市的房价，十年后中山房价就算变成三四万多，也只是赶上十年前的今天深圳。也许很多人会说，房价十年才翻了一倍。可以，但是对于很多人来说，可以用杠杆买房，贷款30年买房。这是许多金融工具可以做到的。;不做。房价经历了暴涨时代。国家主导的房子是用来住的，不是用来炒的。手里有一两套房子，两三套房子。长期持有卖出，这不是投机。真正的投机大家都知道，持有多套，通过一定的套路和方法抬高房价，达到牟利的目的，这叫投机。如果你不 不明白，自己查查房地产管理。回归主题，相比深圳，对于习惯了七八万价位的深圳人来说，这么低的价格，手里又有一定资金，更容易买到中山大厦。

第五点是中山的宜居性。边肖中山市也从其他地方来定居。2010-2017年在珠海，17年开始定居中山。与深圳相比，这个城市的生活节奏较慢，平均消费水平低于深圳。在环境方面，中山 s环境不算优秀，但也算不错了。毕竟一个有工业的城市，不可能每个角落都完美无缺。但中山新一届领导上台后，在环境治理方面下了很大功夫，也发生了很大变化。居住舒适，出行方便，价格实惠，医疗教育等配套设施逐步更新。在这样一个宜居的城市，肯定会有人考虑拿去度假养老，所以也会带来一些购买力。

无论是 对于其他城市的朋友来说，中山是一个不错的选择。当然，中山的地点实在太多了，我们需要更多的篇幅来详细解释。我赢了。;这里就不一一列举了。有兴趣的朋友可以私底下讨论一下。毕竟我也在中山生活，买房投资。

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