金融租赁渗透率有什么意义 租赁市场渗透率的高低说明什么?
租赁市场渗透率的高低说明什么?
租赁市场的渗透率表明房子是否适合出租。租赁市场渗透率是衡量租赁业发展程度的统计指标,主要包括 "设备渗透率和和 "国内生产总值渗透率和。
租赁市场渗透率主要分为 "设备渗透率和和 "国内生产总值渗透率和,其中设备渗透率是指年租赁交易额与年设备投资额的比值,GDP渗透率是指年租赁交易额与年GDP的比值;前者从1980年开始使用,后者从2001年开始使用。
融资租赁渗透率怎么算?
融资租赁渗透率有两种,第一种叫做 "投资渗透率 "第二个叫做 "国内生产总值渗透率和。
自1978年以来,它被应用于世界各国的年度租赁报告中,将租赁厂房和设备的总投资与固定资产的总投资进行比较。
投资渗透率与其他替代融资相比是一个更好的指标,但投资渗透率的计算取决于工厂投资的正确统计。
1999年由《世界租赁年报》引入,与国内生产总值(GDP)相关,租赁厂房设备投资总额高于GDP。
GDP渗透率是基于一个更大的分母,指标更可靠。此外,各国的GDP信息更容易获得。通过衡量与租赁相关的整体经济活动,我们可以看到哪些国家的租赁业相对成熟,在某些情况下,我们还可以看到哪些地区是增强战略投资的资金来源。
第一,融资租赁在目前的地位如何?想要了解这个行业的前景,首先要了解现状。
1.国内融资租赁资产规模从2013年底的1.55亿元增长至2018年6月底的5.60万亿元,2013年至2017年整体复合年增长率为36%。
2.融资租赁企业注册资本,这五年复合增长率77%。
3.从整体数据来看,发展迅速,体量不小,行业越来越重视,地位也在不断提升。
第二,在公众中。;的认知,融资租赁有更好的前景有三个原因。
1.融资租赁的渗透率有很大的提升空间。我从一份券商报告中的数据了解到,2015年的融资租赁渗透率为5.2%,而发达国家的渗透率基本保持在8.1%到32%。
2.国家在融资租赁行业的利好政策不断。近年来,了一系列优惠政策,主要包括《关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见》、《金融租赁公司管理办法》、《关于加快融资租赁业发展的指导意见》等。总之,密集政策,说明中央对这个事情的重视。
3.国家战略利好融资租赁行业,主要包括几大战略:供给侧结构性改革、一带一路、制造2025等。
第三,融资租赁真的有前途吗?我觉得以上几点只是融资租赁行业。好的发展有必要条件,但不是充分条件。没有这些有利的发展环境,融资租赁行业可能会非常艰难。但是在这些条件下,这个行业的发展并不是一帆风顺的。
第四,还是要回归融资租赁的本质。我觉得目前这个行业最大的问题是信贷性质明显,回租业务占比基本维持在80%左右。从占80%的主营业务来看,融资租赁实际上要么抢银行 的业务还是银行 的业务,本身并没有新的价值创造。所以照这样下去,这个行业是没有前景的。
第五,这个行业要做什么?其实不管是行业还是个人,重要的是要有新的价值创造。如果你是在浪费资源,而不是在创造新的资源,短时间内你可能过得很好,但从长远来看,这根本没有价值和意义。
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