杭州市有人交房屋租赁税吗 出租杭州房屋交纳的租赁税是多少？

出租杭州房屋交纳的租赁税是多少？

1.房产税:从出租房屋的次月起，按租金收入的12%缴纳房产税。

2.城镇土地使用税:城镇土地使用税按照土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。

3.营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，月收入800以下的个人出租房屋免征营业税。

4.城建税及教育费附加:个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税。

5.印花税:个人出租自有房屋用于生产经营的，按双方签订合同时订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一适用贴花。税额低于1元的，按1元贴花。

6.个人所得税:个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，按照月租金收入减除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20%。

需要缴纳的房屋租赁税是按月缴纳，还是年缴纳？

1.个人出租不动产要缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方附加费、所得税、印花税。

2.个人出租不动产收取租金，需要向税务机关申请开具发票，一次开票，一次纳税。征收依据:房屋租赁税是指根据财政部和国家税务总局《《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》条例》征收的税费。;财税第200824号，营业税在3%的基础上减半征收，房产税按4%征收。截至2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等部分城市已经开始征收房屋租赁税。

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