公寓产权到期后需要交多少钱 50年公寓续期费用？

2023-02-23

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公寓到期续费标准？目前，没有很多更新标准。可以参考北京提出的方案。按照国家现行的相关规定，土地到期后，按照当时的建筑面积指导价，按照一定比例缴纳，不同地区需要缴纳的费用和比例不同。以北京为例，那么四环

公寓到期续费标准？

目前，没有很多更新标准。可以参考北京提出的方案。按照国家现行的相关规定，土地到期后，按照当时的建筑面积指导价，按照一定比例缴纳，不同地区需要缴纳的费用和比例不同。

以北京为例，那么四环中心线以内，还40%的指导价；四环中线外，返还指导价的60%。一般土地出让金16.5元/平。一套公寓50平米的话，40年产权到期后，交600元或者700元基本可以续租。可以看出，公寓40年产权到期后，要缴纳的土地出让金很低。

公寓续租费用的计算方法是以当时的建筑面积指导价为准，虽然到期后住宅产权可以自动续租。但是，再次申请用地需要缴纳多少土地出让金，按照什么标准缴纳，有房屋产权的业主是否愿意缴纳，能否负担得起。房屋产权到期自动续期，届时续期费用增加1%-10%。公寓40年产权到期后，缴纳土地出让金即可续租。

40年期满公寓产权续期的标准为缴纳楼面总价款的40 %-60 %,住宅建设用地到期自动续期，并缴纳土地出让金。最低续费为每平方米15.6元。土地使用期满后，建筑物仍归业主所有。

140平米公寓40年后可续租。

目前物权法也已经明确。房产到期后续期，只需要缴纳后期的土地出让金，大概不会超过六位数。

另外，目前大部分公寓都是70年产权，也许你说的是商业或者写字楼。是可再生的。

140平米的公寓一般都很正常。属于商业用地，使用年限40年。超过40年的，后期需要按照国家现行规定的要求进行更新。一般来说，续租费用可能是按照房子的估价按比例缴纳，可能是1%付款后，可以继续住进去。房子的产权还是原房主的吗？