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第二，根据《城市房地产转让管理规定》第七条。

房地产转让在:按下列程序办理。

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同

(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格。

(三)房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未书面答复的，视为受理。

(四)房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让房地产进行实地勘察和评估。

(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费。

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，颁发房地产权属证书。

管理 转让 部门 国际 当事人

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