为什么开发商抵押的房产 开发商为啥将期房抵押？

开发商为啥将期房抵押？

当一个开发商的项目在建到一定程度时，必然会有资金压力，所以开发商会选择按揭期房来，以缓解资金压力。

期房抵押应注意的问题:

1.抵押人是拍卖行的预购人。如果拍卖行被抵押，抵押人只能是拍卖行的买受人，董事不能是买受人。如果允许房地产经纪人将预售的房屋再次用作抵押，必然会导致预购人与被预购人之间的。;购买权与开发商 这将阻碍优先购买权的实现。

2.必须签署有效的合同。因为期房抵押合同是担保主合同的附属合同，必须建立在主合同即预售合同有效的基础上。

开发商为啥将期房抵押？

开发商为啥将期房抵押？

抵押后可以贷款，再买一块地继续开发。

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