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房本年限不满二年可以贷款吗 房产证未满三年可做抵押贷款吗?

浏览量:1616 时间:2023-02-22 18:07:01 作者:采采

房本年限不满二年可以贷款吗 房产证未满三年可做抵押贷款吗?

房产证不满一年可以贷款吗?

的房子购买后,办理完产权转移登记后可以再次出售。

但是有一些特殊的情况,

比如经济适用房,,都需要五年才能上市交易,机关有优先购买权。

其次,如果房子有贷款,一般银行会要求半年或者一年还清贷款。如果提前还贷,需要支付违约金。

贷款还清后才能再次办理产权转移登记手续。

房产证不满一年可以贷款吗?

可以做抵押,同时需要还款收入和跑步收入证明。

房产证不满一年可以贷款吗?

房产证在不到一年的时间里,只有少数贷款公司可以放贷。

房产证未满三年可做抵押贷款吗?

抵押贷款与房产证年限无关,只要有证就可以申请抵押。

不动产证满多少年才能贷款?

房产证的贷款期限一般为10至30年。

抵押贷款的贷款条件:

有合法身份;

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

新购房屋作为最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄不满10年,已准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款;已购买房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已偿还1年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有权证,房龄不满10年;

能够提供贷款银行认可的有效担保;

贷款银行规定的其他条件。

不动产证满多少年才能贷款?

只要不是限售的房子,房产证只要卖出去就可以贷款。如果限售,交易满两年才能发证。

房本下来不满两年能公积金贷款吗?

大部分地方都定制了相关的住房公积金贷款条件,每个城市的要求大致相同。

1.成都市行政区域内具有常住户口或有效居留身份证明的从业人员。

2.申请时已正常缴存住房公积金一年以上,未提取公积金支付购房首付款,无公积金贷款余额。

3.有购房合同或协议,首付款金额不低于所购房屋价值的30%。

4.有相对稳定的职业和经济收入,有相应的还贷能力,个人信用良好。

5.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为担保人。

6、公积金中心规定的其他条件。

根据条件,贷款必须是购房合同或协议。显然,你的情况不符合。所以只能想办法提取一些。

如果一次性付清房款,只能提取部分公积金。按照规定,买房三年内可以提取公积金。提取时持房产证、身份证、户口本。

用商业贷款买房的,一年可以拿出来一次。对于公积金,要先在银行打印还款记录,然后拿着公积金支取单、身份证、户口本等证件来支取。

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