信贷跟抵押贷款有什么不一样(抵押贷款与信贷的区别？)

信贷和抵押有什么区别？

1.概念不同:抵押贷款是以本人名下的房产或固定资产作为抵押向银行申请贷款。出借人需要提供身份证明、收入证明、工作单位信息等信息，会根据其信用记录、收入等情况对出借进行综合评估。

2.贷款利率不同:发放信用贷款时，由于没有抵押物，还款取决于借款人 的意识，而银行需要承担更高的风险，所以贷款利率相对较高。而抵押贷款就不一样了，因为有抵押物作为抵押，如果借款人没有按时还本付息，银行也有合法处置抵押物的权利，所以贷款利率比较低。

3.不同的贷款额度:信用贷款额度是贷款机构根据借款人 的还款能力和信用状况。抵押贷款的金额根据抵押物的评估价值确定。例如，房地产抵押贷款的最高金额可以达到评估价值的70%，这可以有效地解决借款人 巨大的资金需求。

4.放款速度:按揭贷款需要经过评估、抵押登记等程序，所以放款速度较慢，大概需要15个工作日，而信用贷款只需要审核借款人的资质，放款时间非常快，最快可以达到实时放款。

5.审批的严格程度不同:信用贷款没有抵押物担保，贷款机构资质审查严格，必须有良好的信用记录和稳定的收入和工作。申请抵押贷款时，只要抵押物符合要求，就可以适当放宽。

信贷和抵押有什么区别？

信贷和抵押贷哪个好做？

信用也是信用贷款，是没有任何抵押、担保的纯信用。只要借款人及其配偶信用良好，有固定住所，有稳定收入，贷款很快就能批下来。抵押贷款是以房屋、汽车等资产作为抵押的贷款。银行要去现场核实取证，金额是市场评估资产价值后给的。

授信快，额度低，按揭贷款审批时间长，额度高。

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