首座御园集资房可以买卖吗 集资房可以买卖吗?过户费用怎么算？

集资房可以买卖吗?过户费用怎么算？

只要单位集资房产权人同意过户，产权齐全，符合房管部门过户规定，即可办理过户手续，具体如下:

1.买卖双方协商好房价并签订合同后，需要携带本人身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、买卖合同、权属转移审批表到房管部门进行网签，然后支付房款，再向房管部门的测绘公司申请测绘，并出具新的测绘图；

2.双方携带(1)所述材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请鉴定；验收后，由评估公司出具评估报告，并按评估程序支付评估费用。

3.双方携带第(2)项资料到税务机关申请缴纳契税；税务部门受理后，认真审核，开具契税表，缴纳契税；申请缴纳(或减免)营业税和个税，税务机关受理后应认真审核，符合要求的应出具纳税表(免税表)；

4.双方持第(3)项材料向房管部门申请。房管部门批准后，他们会出钱取证，支付房款。

部门 房管 双方 过户 税务机关

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