住房合同怎么备案(房屋租赁合同如何备案？)

房屋租赁合同如何备案？

经营性用房，出租人和承租人在签订、变更或解除租赁合同时，应在30日内到用房所在地房地产管理部门办理登记手续。

对于居住建筑，暂时不需要备案，但为了有效保护承租人的权益，最好进行备案登记，否则可能会出现出租人同时将房屋出租给他人的情况。同样，出租人也面临着承租人将房屋非法出租给他人的风险。

房屋租赁合同如何备案？

租赁合同备案流程:

1、租赁合同订立后三十天内到房地产主管部门办理登记手续；

2.提交房屋租赁合同、双方身份证明、房屋产权证等材料；

3、房产主管部门在房屋租赁登记后三个工作日内，向租赁当事人出具房屋租赁登记证明。

根据《《商品房屋租赁管理办法》》第十四条规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到建设(房地产)部门办理房屋租赁登记。;租赁房屋所在直辖市、市、县。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记。

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