住房公积金在雅安怎么用(雅安公积金可以直接还款吗?)
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雅安公积金可以直接还款吗?
雅 公积金可以直接兑换成房贷。雅 安可以用公积金贷款买房。职工买房后可以去公积金管理中心办理对冲业务,让管理中心每月直接将公积金转入职工还款账户。管家为您核实了在雅 一个城市可以分为三种情况:购买现房、期房、二手房。申请条件相同,所需材料不同:
应用条件:
1.具有完全民事行为能力;
2、连续正常缴存住房公积金6个月以上。
3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份;
4.有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5、购买住房必须有合法有效的购房合同或协议,且是可以办理产权的住房;
6.贷款申请人必须是所购房屋的产权人,且占该房屋产权份额最高;
7.已支付购房首付款或自住住房建造、改造、大修的自筹资金,且不低于管理中心规定的比例;
8.同意按照管理中心批准的担保办理担保;
9、组合贷款,还需符合商业银行委托的住房贷款条件;
10.管理中心规定的其他条件。
【购买现房,申请公积金贷款】
需要提供的信息:
1.申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口本(含未成年子女)、结婚证或离婚证(如未婚,填写未婚声明,不提供未婚证明),领取2份验原件;
2.申请人及配偶(或共有人)的收入证明(原件1份,复印件1份)。公积金缴存人同意按照其住房公积金月缴存额计算月收入的,可以不提供此项;
3.申请人、配偶(或共有人)及子女在购房所在地出具的房屋查询证明(原件1份,复印件1份);
4.申请人及配偶(或共有人)的信用报告(原件1份,复印件1份);
5.购房合同(正本1份,副本1份);
6首付房产发票(验原件,收复印件2份);
7.申请人未在本市缴存公积金的,需提供公积金管理中心出具的公积金异地缴存证明(原件1份,复印件各1份);
8.卖方应出具合作银行的贷款账号;
9.在审批过程中提供:房产证、土地证(验原件2份);
10 .公积金中心要求的其他资料。
【购买拍卖行,申请公积金贷款】
需要提供的信息:
1.申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口本(含未成年子女)、结婚证或离婚证(如未婚,填写未婚声明,不提供未婚证明),领取2份验原件;
2.申请人及配偶(或共有人)的收入证明(原件1份,复印件1份)。公积金缴存人同意按照其住房公积金月缴存额计算月收入的,可以不提供此项;
3申请人、配偶(或共同所有人)和非18周岁以上子女购房所在地房屋管理部门出具的房屋查询证明(原件1份,复印件1份);公积金缴存人同意按照其住房公积金月缴存额计算月收入的,可以不提供此项。
4.申请人及配偶(或共有人)的银行资信报告(原件1份,复印件1份);
5.购房合同(正本1份,副本1份);
6首付房产发票(验原件,收复印件2份);
7.申请人未在本市缴存公积金的,需提供公积金管理中心出具的公积金异地缴存证明(原件1份,复印件各1份);
8.公积金中心要求的其他资料。
【购买二手房,申请公积金贷款】
需要提供的信息:
1.卖家 s身份证、户口本、结婚证或离婚证(未婚者填写未婚声明);
2.申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口本(含未成年子女)、结婚证或离婚证(如未婚,填写未婚声明),领取2份验原件;
3.申请人及配偶(或共有人)的收入证明(原件1份,复印件1份)。公积金缴存人同意按照其住房公积金月缴存额计算月收入的,可以不提供此项;
4.申请人、配偶(或共有人)及子女在所购房屋所在地房管局出具的住房查询证明(原件和复印件各1份,在雨城区购买住房不需要此项);
5.申请人及配偶(或共有人)的信用报告(原件1份,复印件1份);
6.房屋买卖协议,卖方 房产证和土地证原件(验原件2份);
7.转让后的完税证明、房产证、土地证(验原件2份);
8.房屋预评估报告和房屋过户后的房屋正式评估报告(原件1份,复印件1份);
9.申请人未在本市缴存公积金的,需提供公积金管理中心出具的公积金异地缴存证明(原件1份,复印件各1份);
10 .公积金中心要求的其他资料。
详情可咨询当地公积金中心,。
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