启动房屋维修基金申请书怎么写 申请两供维修基金怎么写申请书？

申请两供维修基金怎么写申请书？

XX业主 委员会:

目前XX小区已经入住五年多了。针对小区消防设备系统故障，物管公司已利用管理费进行相关维修，但效果并不明显。根据《物业管理条例》相关管理办法及维修资金使用情况，我司特向贵会申请启用维修资金维修消防设备系统，并请业委会同意启动相关程序支持物业管理公司消防设备系统的维修。

我希望你收到这封信后尽快回复。

XX物业管理公司XX分公司

20XX年x月x日

二、房屋维修基金怎么算？

1、房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金，简称专项资金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。专项资金实行“量入为出”的原则钱随房子而去。房屋过户时，账户中的剩余资金也一并过户给房屋的新产权人。

2.商品房、非住宅房屋的业主应当按照自有物业的建筑面积交存房屋专项维修资金，每平方米建筑面积交存的首期房屋专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。建设(房地产)主管部门；;直辖市、市、县应当根据当地实际情况，合理确定并公布首期每平方米建筑面积交存的住宅专项维修资金数额，并适时进行调整。

三、什么情况下可以使用房屋维修基金？

房屋维修基金，用于房屋结构、公共部位和公共设施设备的大中修和更新改造项目。

房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶。公共部位是指室外墙面、门厅、楼梯、走廊等。公共设施设备是指房屋及相关配套区域内由业主共同所有、共同使用的给排水管道及设备、配电电缆及设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、非经营性停车库、公益性文化体育设施等共用设施设备。维修基金由房管局管理，申请流程复杂。

怎么写房屋维修基金申请报告？

申请材料一般包括:

1、维修说明(详细描述维修事项，以及如何影响业主等。)，附照片；

2、维修报价单，加盖公章(一般至少3家维修单位)

3.所有者和所有者签字确认表(专有部分占总建筑面积三分之二以上且占住宅专项维修资金范围内总人数三分之二以上的业主讨论通过)

物业会根据以上信息做出执行报告，提交房管局审批。审核通过后，款项会通过银行自动转入维修单位账户。

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