昆明的房子限购限贷吗 昆明买房限购政策是怎样的？

昆明买房限购政策是怎样的？

不限购不限贷！限购令的实施范围是很明确的。昆明市主城区四区和呈贡县行政区域内，暂执行限制购房家庭数量政策。自1月18日起，具有昆明市户籍和非本市户籍的同一家庭，只能在昆明市主城区四区和呈贡县行政区域内新购买一套商品住房。所以昆明四区居民和外地人进城买房，暂时不存在限购问题，按照因城施策执行。

最近，《昆明市办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》在昆明发行。这份通知是继 "301新政 "在昆明。阅读这份通知会发现，本次限购政策主要是针对非云南省户籍的自然人购房，同时也开始限制购买新建商品住房。

限购政策明确表示，《通知》的是为了落实 "没有投机的住房进一步稳定昆明商品房市场。

在这次限购政策中，虽然外地户口在昆明只能购买一套新建商品房，但对二手房没有限制。也就是说，外地户口在昆明的限购只针对新建商品房，买二手房没有限制。

此前很多人认为，昆明房价这两年之所以飙升这么快，主要是因为外地人瞄准了昆明，在昆明买房作为投资。相关数据显示，去年昆明60%以上的房子被外地人买走。这次限购政策首次限制外地人在昆明买房。能否暂时控制昆明楼市？所谓的 "房地产投机风力在某种程度上可以得到控制吗？要看昆明后续落实这个政策的情况。

而且很多人对为什么二手房购买不受限制充满了好奇。二手房没有一手房紧俏。为了 "房地产投机者 "，只有卖一手房才能实现利益最大化，因为二手房交易比一手房更复杂，税费也更高。此外，二手房反映了 s真实的住房需求，所以不那么容易炒二手房。

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