大同市住宅维修基金在哪儿交(维修基金去哪里交？)
维修基金去哪里交？维修基金一般在房屋交付时由开发商代收，然后开具维修基金管理中心的发票。契税靠它，有的开发商也收，有的不收 如果他们不 不收，他们会在送货后十个工作日内交给地方税务局。
商品房销售时，买受人与售房单位应当签订房屋维修基金缴纳协议，买受人应当按照购房款2-3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金现行交存标准为:高层建筑(含带电梯的多层建筑)每平方米90元，多层建筑(含别墅)每平方米50元。
房屋维修基金应该什么时候交？业主应当在房屋交付前缴纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托房地产开发企业缴纳。受房地产开发企业委托，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金账户。
大同公共维修基金怎么算?何时交，交给谁？新建商品住宅首期维修基金由房地产开发商按每平方米建筑面积成本的3%-4%缴纳；购房者按建筑面积每平方米支付2%-3%的费用。
一般来说，对安装电梯的住宅，房地产开发企业按建筑面积每平方米支付4%的成本价；无电梯的房屋，房地产开发企业按每平方米建筑面积缴纳3%的费用。
配有电梯的住宅，购房人按每平方米建筑面积造价的3%缴纳；无电梯的房屋，买受人按建筑面积每平方米支付2%的费用。
2.在业主大会成立之前。;委员会，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得挪用。
业主大会成立后。;委员会，应与市 商业银行在物业管理区域内开设维修资金账户，用于保修期满后房屋共用部位和设施的大修、更新和改造。
3、维修基金应开设专用账户，应以一个物业管理区域为单位，按每个住宅建账，并单独设每个住宅单元明细账；一套住宅有两个或两个以上门号的，应当按照门号设立账户，每个住宅单元的子账户应当分开。
在业主大会成立之前。;委员会，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得挪用。
业主大会成立前的物业维修和更新。;委员会不得动用维修基金，费用由房地产开发企业承担[1]。
业主大会成立后。;委员会，应与市 商业银行在物业管理区域内开设维修基金账户，用于住宅共用部位和共用设施设备的维修。保修期满后大修、更新和改造的设施设备不得挪作他用。
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