等额贷款前几年是还利息(等额本息前两年还的是利息么？)

等额本金前几年是利息？

7年。

等额本金还款和每个月要还的贷款本金是一样的，前期利息占比很大，但是随着时间的推移，利息占比会越来越小。

注意提前预约:房贷还款有固定的还款日期。如果购房者想提前还房贷，需要提前和银行预约。通常在贷款期间和贷款发放一年后，经银行同意，他可以书面申请提前偿还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。银行对提前还贷有不同的规定，所以贷款人在决定提前还贷之前，一定要搞清楚贷款银行的操作流程。

等额本息前两年还的是利息么？

前两年支付的大部分本息是利息，只有一小部分本金。如果贷款期限20年，前10年基本都是利息，本金不到三分之一。就我个人而言，我不。;如果没有必要，我认为你不应该轻易向银行借钱。大家都借钱防止物价上涨和通货膨胀，但贷款只是把膨胀的钱给了银行，相当于给银行赚钱。

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等额本息前两年还的是利息么？

，等额本息还款法的房贷不是先还利息，再还本金，而是在整个还款期内每月还款额不变，其中本息的比例会不断变化，在还款初期利息的比例更大。随着客户不断还款，本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。

也就是说，房贷每个月应该还等额本息，但是前期利息多，后期利息差不多，也就是本金多。

当然，你需要注意的是，第一个月可能会按照实际天数计算利息，所以之后每月还款额可能会有所不同。简而言之，客户可以根据银行提供的月供进行还款。只要绑定的还款银行卡内资金充足，银行系统会在每月还款日自动从中扣收相应金额用于还款(如果办理了公积金对冲贷款业务，则从公积金账户中扣收余额)。

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为啥说等额本息前几年还的都是利息？

是一种每月偿还等额本息的按揭贷款还款。不是前几年还的利息，而是前几年的利息占总还款额的很大一部分，还的本金比较少。

这是它相比等额本金还款的劣势。它的优点是前几年每月总还款额比平均资本少得多。

为啥说等额本息前几年还的都是利息？

在，由于贷款是等额本息贷款，利息在前期就收回了。

等额本息还款法是将抵押贷款的本息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月。每月还款额是固定的，但本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。因此，在贷款最初的每月还款中，扣除每月结算的利息后偿还贷款本金。更少。

在贷款结束的每月还款中，扣除按月结算的利息后，贷款的本金更多。这种还款实际上占用银行贷款更多，时间更长。同时也方便借款人合理安排每月的生活和理财(如租房等。)，对于精通投资、擅长 "以钱生钱为家。

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