买房子付完首付签合同吗(售楼处交完首付签什么合同？)

售楼处交完首付签什么合同？

1 .如果选择房贷，先交定金，售楼处会通知你签合同，并适时交首付(大概在你交首付后一个月左右)。等你付了首付，你借的银行也会来，然后你就可以和银行签合同，和银行协商房贷多久，10年，15年，20年还是30年。如果你在这个时候，银行会要求你去 "房地产中心和去开一个首套房的证明，然后你会把这个证明寄到你借的银行。这个时候你的贷款利率会打折，也就是你每月的房贷会少一些。如果你的信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就下来了。一般抵押的房子(也就是拍卖行)要一年左右才能拿到房子。拿到房子钥匙后，开发商会通知你什么时候能拿到房产证。这就是整个过程。

2.首付后要给你一张首付发票，是。至于合同能不能签，要看银行贷款能不能批下来。如果符合要求，可以签合同。签合同也是你和售楼处协商好的时间。一般时间不会超过11个月，具体时间每个售楼处都差不多。贷款下来后，你就可以签合同了，购房合同的发票会开给你。只要你买的房子没有房管局备案，随时可以签合同。不存在房管局不批合同的情况。

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