设计任务书包括哪些内容(设计任务书一般应包括哪几方面内容?)
设计任务书一般应包括哪几方面内容?
设计任务书制作设计任务书设计任务书是业主 项目设计的要求和项目设计的主要依据。项目的可行性研究,可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几个方面:
1 .设计项目名称和建设地点。
2.批准设计项目的文号、协议的文号及其相关内容。
3.设计项目的土地利用情况,包括建设用地的地形、原有建筑物和构筑物的拆除和保存、需要保存的树木、文物古迹等。还应解释现场周围的道路和建筑物等环境条件。
4.项目区的气象和地理条件以及施工场地的工程地质条件。
5 .水、电、气、燃料等能源供应、公共设施和交通运输条件。
6 .土地利用、环境保护、卫生、消防、人防、抗震等要求和资料。
7.材料供应和施工条件。
8.工程设计规模和项目构成。
9.项目的使用要求或生产工艺要求。
10.设计标准和项目总投资。
11.建筑造型及建筑物室内外装修要求。
二、设计任务书的形成
设计任务书是通过对规划工作要点的系统分析而形成的决策文件。设计任务书作为开发建设目标和规划设计方向的主要信息传递手段,应全面准确地反映规划结论的主要信息点,使设计成果也能体现系统性、先进性、可行性和适应性的要求。
设计任务书应包括以下设计要求(不包括设计依据、设计周期等方案内容的基础数据):
设计结果的定性要求。包括设计内容应符合相关专业规范要求、材料设备选择要求、建筑类型要求和建筑风格要求,设计成果应符合目标市场的生活要求和市场定位要求。
设计结果和定量要求。设计成果应满足上级对设计的要求,满足任务书提供的主要技术经济指标。如容积率指标、户型面积指标、比例指标、公共建筑面积指标、绿化率等等。
未来项目的管理要求。设计结果应充分考虑未来项目完成后的管理要求。比如建筑材料的选择和结构设计要便于维护;智能化管理的要求;对垃圾收集方法的要求。管理便利性要求等等。
适应操作灵活性的要求。设计工作应考虑建设项目分期开发的要求,在设计过程中应提前考虑未来市场变化可能引起的建筑类型和户型的调整。
适当先进的设计要求。鼓励设计单位在满足设计要求的前提下,充分发挥主观能动性,努力实现设计创新和技术创新,赋予目标产品高科技含量,提升市场附加值,创造市场卖点。
以上设计要求已经演变为住宅项目各个组成部分的具体要求,即一个比较全面的设计任务书和一个好的设计任务书的具体内容。,既能使设计单位得到一个清晰的整体概念,又能给设计单位留下足够的发挥空间。
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