公积金贷款为什么要资金监管 住建部为什么要监管公积金？

公积金贷款买二手房为什么要走资金监管，一定要走么？

首先是经济保障，以防一方在交易中途毁约；

二是二手房想用公积金贷款，公积金中心在审核期间要求资金监管；

如果非要用公积金贷款，那就得去。

公积金监管资金是什么意思？

是指买卖双方的交易资金不通过经纪公司直接划转，而是通过a "特殊账户和账户对于房地产行政主管部门会同银行、有担保资质的机构开设的资金监管，属于银行。

当购房者在规定的时间内转让所有权，资金将转移到原业主 的帐户，否则它将被转移到物业买方 的账户。因此，资金的监管需要买卖双方在监管银行开立账户，银行是资金的监管主体，从而保证买卖双方的交易资金安全，维护买卖双方的权益。类似支付宝、财付通等网络交易平台。

公积金监管资金是什么意思？

住房公积金资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实性和安全性，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》，由资金监管机构将涉及的交易资金全额存入存量房交易资金专用账户，并在交易完成后为买受人将到期交易资金划转给人当事人的行为。

为进一步加强

住建部为什么要监管公积金？

住房公积金监管，确保资金安全有效使用，住建部近日下发通知，对住房城乡建设主管部门提出了11个方面的要求。

住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人表示，近年来，随着住房公积金规模快速增长，业务范围不断扩大，缴存、提取、个人贷款、资金存储、财务核算等方面的风险不断积累。这个通知是应对这些新情况、新问题的重要举措。

公积金资金监管划付后多久放款？

三天内放款。

1.在不复议的情况下，提交资料后7天才能审批公积金贷款。

2.审核通过后，需要进行交易过户。过户交易完成产权后，放款大概需要7-10天。

3.如果采用资金监管，公积金贷款审批后可以直接打入资金监管账户吗？无论原房有无贷款，贷款都是先打入资金监管账户。过户手续完成后，3天左右放款。

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