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在耕地建设养殖场可以出售吗(农村耕地建养殖场有养殖证能买卖吗?)

浏览量:3160 时间:2023-02-20 14:15:28 作者:采采

在耕地建设养殖场可以出售吗(农村耕地建养殖场有养殖证能买卖吗?)

农村耕地建养殖场有养殖证能买卖吗?

回答:农村的农田可以 如果有养殖证,就不能买卖。农村土地属于村集体经济组织,个人有使用权,属于承包经营。土地的所有权属于村民。;集体的,而且产权不属于个人,个人无权处置。国家对土地有严格的政策。即使土地被国家征用,也只有在村集体土地变成国有土地后才能挂牌出让,集体土地可以 不直接进入市场,所以村民没有权利出售农场土地。

农村耕地建养殖场有养殖证能买卖吗?

农村地区的农田。;有养殖证的,不得买卖或者非法转让。因为农村耕地属于村集体经济组织所有的土地,土地管理法规定,严禁买卖或者非法转让村集体所有的土地。

他们只有一个育种证书,但他们没有。;我没有土地使用权证,也不是国有土地。因此,他们可以 不得买卖或者非法转让村集体所有的土地。

农村养殖用地可以出售吗?

农村地区的耕地归村集体所有。根据现行政策,农村土地不能买卖,只能租赁、承包或转让。不仅种庄稼的地不能卖,种田的地也不能卖。如果想在农村搞养殖,可以和村委会签订合同,把利益分配比例或者承包费用写清楚。

养殖地转让合法吗?

村民批准的农场土地。;农村的委员会一般不容易调动。如果真的需要转院,也是可以的。它必须得到村民的同意。;委员会,然后在当地乡镇的农村土地流转市场办理流转手续。

个人无权转让,你可以 未经村委会同意不得转让。如果私自转让,是违法无效的。只有通过正当渠道转让才是合法的。

养殖地转让合法吗?

是可转让的。

如果你的农场是租赁村集体土地,有乡的批文、土地使用证、规划许可证、环保证、防疫证等手续,说明你的农场是可以合法经营的,你转让的时候别人也不会担心手续问题。

但从保护自身利益的角度出发,必须和接管农场的人一起到上述相关文件的签发部门办理变更手续。

农村养殖场现在出售合适吗?

何时是出售农村农场的合适时机取决于所有者 的操作条件和身体状况。如果业主经营的养殖场产品适销对路,卫生状况良好,管理到位,对债权人没有压力;;的权利和债务,现在没有必要出售。如果有经营滞后、产品没有市场、身体有问题等原因,现在卖出也是明智之举。

养殖用地可以办出让吗?

水产养殖用地的土地性质和使用年限。

如果是转让,属于综合类,50年。如果是划拨土地,就无限期永久使用。具体规定因地而异。按照国家政策层面,这种情况属于:集体建设用地,划拨,年限取决于你和村上的租赁合同。当然,要取得建设用地使用权,就必须取得土地。部门批准。

1、如果在自己的土地上,规模较小,作为调整产业结构,得到门的批准(有书面批准),向土地部门提供土地复垦的书面承诺,并交纳每亩2万元的保证金,不准修建永久性建筑物。你可以 没有办理正式的土地使用证,只是临时使用。等我以后不再种地了,我就把土地恢复原状,把押金还给国土部门。

2.如果规模大(比如达到几百亩),有门批准,有项目文件,7%的土地可以作为配套设施建设用地,也就是说7%的土地可以用于建房,可以办理集体建设用地土地使用证,性质划拨,没有时间限制。类似于村集体企业的性质。

3.如果你想进行商业开发购买 "从国土部门的专业角度来说是这样的:将集体土地征收为国有土地,在——将农用地转为建设用地→进入土地的交易中心——→公开竞价,所以获得的土地是国有的,是租赁的,可以自由上市交易,最长年限50年。个人或个人不能直接征收,只能在土地交易中心竞价。

4.集体土地禁止买卖,只有征收为国有后才能上市自由交易。

养殖用地可以办出让吗?

amp有两种可能性承包和销售在你的问题中。一个是 "合同与合同在 "农村土地承包责任制,而且你有承包土地经营权。如果是这样,根据《农村土地承包法》第: "承包方应承担以下义务:(1)保持土地的农业用途,不得用于非农业建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得对土地造成永久性破坏;(三)法律、行政法规规定的其他义务。 "可以在承包的土地上建养殖场(水产养殖属于农业),但前提是不能对土地造成永久性破坏。第二种是属于你转包(或承包)的他人的土地使用权,属于土地承包经营权流转。如果是这样的话,那么就应该按照你和对方的合同来做。如果合同没有明确规定,可以参考之前的情况。

养殖用地可以办出让吗?

如果是划拨土地,就无限期永久使用。具体规定因地而异。按照国家政策层面,这种情况属于:集体建设用地,划拨,年限取决于你和村上的租赁合同。当然,取得建设用地使用权需要国土部门的批准。

1、如果在自己的土地上,规模较小,作为调整产业结构,得到门的批准(有书面批准),向土地部门提供土地复垦的书面承诺,并交纳每亩2万元的保证金,不准修建永久性建筑物。你可以 没有办理正式的土地使用证,只是临时使用。等我以后不再种地了,我就把土地恢复原状,把押金还给国土部门。

2.如果规模很大(如果达到几百亩),经门批准,有项目文件,7%的土地可以作为配套设施建设用地,也就是说7%的土地可以用于建房,可以办理集体建设用地土地使用证,性质为划拨,没有时间限制。类似于村集体企业的性质。1.如果要进行商业开发,从国土部门的专业角度来说,购买是这样的:将集体土地征收为国有土地,农用地转为建设用地在——→——,土地的交易中心→公开招标,这样获得的土地是国有的,是租赁的,可以自由上市交易,最长年限50年。个人或个人不能直接征收,只能到土地交易中心竞价!2.集体土地禁止买卖。收为国有后才能上市自由交易!

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