什么性质的房屋不能做幼儿园(农村宅基地开办幼儿园合法吗？)

房屋性质为住宅可以开办幼儿园吗？

是不允许的。幼儿园应独立设置，有围墙、大门和传达室(门卫)，防止外人和车辆随便进入。此外，幼儿园建设用地包括建设用地、户外活动场地和绿化用地三部分。户外活动场所包括共享活动场所和分类活动场所。室外活动面积不应小于4平方米/生。

农村宅基地开办幼儿园合法吗？

农村宅基地办幼儿园是违法的。因为农村宅基地的土地性质是农民居住的土地，也就是说，在宅基地上建造的房屋只能用于居住。如果用于其他用途，就违反了土地使用性质，是违法的。如果要办幼儿园，土地的一般性质是教育用地或者商业用地，建的房子要取得消费许可证，要经过相关部门的审批。

商业用房可以办幼儿园吗？

商厦可以办幼儿园，但有几个问题:

1.如果房地产项目有配套社区的幼儿园，这个幼儿园可以 不要这样做；

2.如果能做到，商业租金会更高；

3.作为商业用房的幼儿园，所涉及的文件和手续都是不审批的；

4.另一种是把商业作为幼儿园，会降低幼儿园的品牌，直接影响收费；

商业用房可以办幼儿园吗？

商品房可以办幼儿园，只要审批手续合法。

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