新乡买房之后还要交什么钱(买房后要交哪些费用？)

买房后要交哪些费用？

1.契税:(一般由买受人缴纳，双方另有约定的除外)

1.买受人首次购买90平米以下住房，首付1%。

2.90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人按1.5%的比例支付首期房款。

3.以下情况付3 %( 1)144平米以上(含144平米)(2)买受人非首次购房(3)车库(4)非普通住宅(商品房)。

2.营业税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外)

1、房产证满2年，144平方米的普通住宅房产免征营业税。

2.房产证不满2年的，按5.55%缴纳营业税。

3.房屋面积超过144平方米，房产证已办满2年的，补交差价。计算公式为:(上次进价-本次售价)*税率为5.55%。

4.商铺差价缴纳的计算公式为:(上次进价-本次售价)*税率5.55%。

三。个人所得税:(一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外)

1.房产证五年以上，卖方名下唯一房产 的夫妻是免个人所得税的。

2.如果卖方的名称和。;夫妻双方非唯一财产或房产所有权证未满5年的，按1%缴纳。

3.商店支付差价，计算公式为:(上次进价-当前售价)*税率20%。

第四，其他费用相对较少:

交易费用:6元/平方*平方房数。

费用:一证80元，二证90。

评估费:评估总额的0.5%(需支付银行贷款)。

抵押费用:100元(银行贷款需要还)

购买证明:20元一般需要开3份。

公证费标准:300元(如果可以 t亲自办理，需要办理这个业务费)。

河南新房交房需要交哪些费用？

2.房屋维修基金:商品房销售时，买卖双方应签订维修基金缴纳协议，由买受人按购房款的2-3%向人支付维修基金。出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金，简称专项资金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。专项资金实行“量入为出”的原则钱随房子而去。房屋过户时，账户中的剩余资金也一并过户给房屋的新产权人。

3.房屋产权登记费:有的开发商只在时收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。

四许可证印花税:5元/份。

5.费用:10元/本。

二、开发商收取的费用:

1.房款余额:以双方合同约定为准。

2.面积差:根据商品房实测面积技术报告。

3.装修变更费:根据业主与开发商的补充协议。

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