800元租赁要交多少税 我商铺租金才800一个月，为什么交税有2百多呢？

我商铺租金才800一个月，为什么交税有2百多呢？

1.增值税=含税租金÷(1 5%)×5%=38.102城建税=应交增值税×7%=2.673教育费附加=应交增值税×3%=1.144地方附加费=应交增值税×

租房税多少？

1.800元以下不用交；800-4000，10%上缴；超过4000元的，要交20%。

2.房屋租赁是房屋的所有人或经营人将其经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋的消费者通过定期支付一定的租金取得房屋的所有权和使用权的行为。是零星出售房屋使用价值的商品流通模式。

3.根据财政部和国家税务总局的有关规定。;财政税收法》规定，个人出租房屋，不论用途，一律按3%的税率减半征收增值税，并按起征点缴纳。

4.个人住房出租取得的租金收入，按12%的税率征收房产税，按5%的税率征收增值税，按20%的税率征收房产出租个人所得税。

5.每月租金要缴纳个人所得税，税=(4000-800)* 10 %(7000-4000)* 20 % = 920。房屋的所有人或者经营人将其所有或者经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋的消费者通过定期支付一定的租金取得房屋的所有权和使用权。房屋租赁是零星出售房屋使用价值的一种商品流通。

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