宁德房产几年可以出售 新房几年后才能上市交易？

房产证满5年才能卖吗？

是

房子满五年是指房产证和契证的发证日期。只要有日期是五年的证书，就可以说证书已经五年了。一般来说，契证的发证日期要早于房产证的发证日期，所以证是否已经满五年要看契证。

如果房屋期限在五指以上，卖方新产权证上的登记日期或者卖方新契税发票的开具日期，两个日期任选一个，五年后计算，也就是过户中所说的满五年。五年以上的房子过户成本和五年以下的不一样。房子五年以上，免征营业税和个人所得税，只交契税和房子的成本。

房产证满5年才能卖吗？

不会的，拿到房产证后随时可以买卖。

It 只是营业税的缴纳与买卖房屋的时间有关，现在由5年减为2年。

普通住宅:

1.产权不满2年的，全额征收营业税；

2.免征营业税2年；

:非普通住宅(144平方米以上)

1.产权不满2年的，全额征收营业税；

2.2年后，差额征收营业税；

房产证满5年才能卖吗？

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