黄山湖公寓房子怎么样 公寓适合长期居住吗？

公寓适合长期居住吗？

2.对于已婚家庭来说，公寓不适合长期居住。一般都是商业性质的，水电费是按照商业性质算的，会比房子贵。此外，已婚家庭需要考虑孩子的问题。;在教育资源的选择上，公寓更少。另外，公寓想落户也不能落户。

公寓的优点和缺点

购买公寓的优势:

1.房子面积小，总价低。

公寓面积相对一般住宅来说比较小，所以总价比较低，买房成本也比较低。对于刚参加工作不久的年轻人来说，他们不 他们手里没有多少存款。如果他们想一步到位买大面积的房子，可以选择买公寓。即使你没有。;t住，可以租，月供租也是不错的做法。

2.便捷生活

总的来说，公寓非常适合没有结婚的年轻人。这些人正处于创业阶段。他们中的许多人没有购买自己的滑板车，依靠公共交通。大部分公寓都建在交通便利、靠近公交车站和地铁站的地方。

买公寓的缺点:

1、短产权。

公寓最大的缺点之一就是产权相对较短。有的公寓产权年限只有40年，有的产权年限50年。所以公寓房相对于70年的住宅，产权时间要短很多。而且商业公寓的土地年限到期后，需要支付高额溢价才能继续使用。

2.管理费和水电费更贵。

因为公寓是按商业标准收水电费的，而居民住宅是按普通住宅收水电费的，所以相对于普通商品房，公寓里的水、电、气、物业费都比较贵。因此，当你买公寓时，不要。;不要贪图公寓的便宜。众所周知，你买了之后，会发现公寓会贵一些。

3.买房首付高

购房者在购买公寓时会发现，如果贷款购买公寓，首付比例比普通商品房还要贵。

4、没有学历不能进家门。

虽然公寓位置比较好，但是不可能买公寓。对于家里有孩子的家庭，即使附近有一所名校，他们也可以 因为他们不能进入学校。;t落户，这将大大降低老城区房产的升值潜力，老城区房产一直以其学位优势被市场看好。

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