银行贷款保证金怎么收(银行收取保证金的依据？)

一般来说，

银行抵押贷款风险保证金怎么交？

的定金支付比例在5%到20%之间。这种保证金通常是存入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专用账户。这笔钱属于企业，但企业不能使用。只有相应的贷款按时偿还，这个押金才能返还给提供方。当然，银行有时也会同时支付该笔存款相应的存款利息。

此外，个人还需要缴纳抵押担保费。因为银行为了规避抵押风险，要求借款人提供有效的贷款担保人或其他经济组织提供担保证明，这时，就需要支付抵押担保费。一般个人房贷担保费的计算公式为:收取担保费的标准为:年初贷款本息余额×年担保率的1‰。签订借款合同时，担保费会一次性收取，大家可以用公式提前算好应该交什么费用。

按揭贷款的存款对银行来说意义重大，因为它是按揭贷款的第二还款来源，对银行资金安全有保护作用。一般保证金账户中的资金被法院不定时冻结扣划，因为法院有时认为保证金担保不属于动产质押，不能产生对抗第三人的效力，即银行没有优先受偿权。

银行收取保证金的依据？

贷款存款和贷款存款账户的概念

(1)贷款存款是指金融机构在发放贷款前，按照贷款额的一定比例，预先向借款人收取一定金额的款项，并从贷款总额中扣除这部分存款的行为。银行在发放贷款时，往往要求借款企业或担保企业提供一定数额的保证金，从5%该保证金通常存入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专用账户。这笔钱的所有权属于企业，但企业不能使用。只有相应的贷款按时偿还，这笔押金才能返还给提供者。当然，银行有时也会同时支付存款的相应保证金。

(2)贷款存款账户既不是专用账户，也不是一般结算账户。它是银行为企业开立的一种存放信用存款的账户。企业通过银行办理贷款、银行承兑汇票、信用证等业务，需要提供某种形式的担保。担保资金直接存入是担保之一。被担保事项完成前，保证金不得提前支取或挪作他用，协商后正常计息。因为钱是在担保事项完成之前质押的，质押物交给质权人(银行)占有，所以保证金账户可以理解为用外部客户号设立的内部银行账户。

从银行贷款也要交保证金的吗？是怎么收费的呢？

;美国正规银行贷款不交押金。如果有收费，银行是不收手续费的。如果是抵押贷款，涉及抵押物的评估费，评估公司收取，还有办理抵押的抵押登记费，银行支付，客户不支付。作为一个整体，抵押贷款客户将抵押品评估费。银行存款也可以，但不能贷款。对于其他金融产品，如承兑汇票，在开出汇票之前必须支付保证金。这种存款也是正规的商业存款，不涉及贷款。

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