买房贷款和卖房子有关系吗 二手房买主贷款和卖主有关系吗？
当然，
二手房买主贷款和卖主有关系吗？
的二手房买方贷款与卖方有关。买方 的贷款是为了买房，而买方 的贷款应由卖方抵押。;的房子。买方 的贷款需要和卖方一起去银行 的夫妻 s身份证、户口本、结婚证和房产证办理面签手续，然后卖方 的房屋必须转让给买方。;的名字，然后才能进行抵押贷款。一手房房子卖了，按揭是谁再付？
回答:业主在某小区买了一套一手房。因为想去外地工作，外地也有房子，所以把这个小区的一手房子卖了，通过房产中介公司卖给了另一个业主。我先给中介公司付了首付，过几天再付首付。首付交了之后，中介公司在网上签了买卖合同，备案，办理了银行按揭贷款。房主在银行办完手续后，借给房主一个月。
一手房房子卖了，按揭是谁再付？
amp主要有两种情况次级抵押贷款:一种是借款人无力偿还贷款，财产移交银行处置时贷款主体的变更；另一种是房产转让改变了产权关系，也改变了贷款主体。其中，借款人变更 的简称是 "再融资和融资原始贷款期限的延长被称为 "额外抵押贷款抵押品的变化被称为 "再融资和融资。
amp的本质次级抵押贷款是已购买该房产的借款人的变更。也就是说，在贷款未还清的情况下，购房人可以转让或出售房产；购买房产的人可以向银行申请二手房贷款。购房者在收入低、还贷能力不足的情况下，也可以购买更便宜的住房。他们收入增加，还款能力增强后，会把首套房转卖给他人，然后购买条件更好的住房。
贷款与房产过户有关系吗？
贷款必须与房产转让有关。你可以 在你还清贷款之前，不要转让房产。
房子卖掉怎么算房贷？
1.首先，无论抵押财产是否已经登记，个人住房贷款一般采取 "分期担保加抵押贷款，即在抵押房产登记前，开发商为贷款人(购房人)提供担保，抵押登记完成后，购房人以所购房产作为抵押物。
2.如果房产抵押尚未办理，必须先与开发商(担保人)协商，由开发商为购房者提供新的担保，同时与贷款银行协商，否则开发商将被免除担保责任，贷款银行也不会因此而拒绝提前解除贷款合同，除非先还清全部贷款。
3.买方的支付决定了程序的复杂程度。如果买方同意一次性付清房款，他可以用转让款偿还银行 的贷款及利息，注销抵押登记后再与受让人办理过户手续。
4.如果买方也想抵押贷款，贷款银行必须首先审查买方 的资格。如果买方遇到银行 的贷款条件，贷款银行会先终止贷款合同，结清之前的贷款本息。同时，对于剩余未偿还贷款，与受让方签订新的借款合同。
5.买卖双方办理房地产过户手续后，还要到房地产主管部门办理抵押登记变更手续。后面的操作程序比较复杂，并不是所有的银行都会同意这种转账。所以，最简单的办法就是先还清全部贷款本息，注销抵押登记，然后再和买家办理过户手续。
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