买期房多久把贷款还清没有风险 买期房什么时候开始还贷款？

买期房什么时候开始还贷款？

期房交付办理房产证和抵押登记后，期房抵押贷款相当于现房。实际上，买房时办理的贷款手续只是银行的前置审批，要到拍卖行拿到预售许可证后才正式放款，次月开始还款。

参见《土地管理办法》第45条第4款。

买期房什么时候开始还贷款？

银行放款后的第二个月。

期房是银行放款后的第二个月，开始还房子贷款。期房贷款是指商品房买受人支付首付款，贷款银行代为支付剩余房款，并将所购商品房抵押给贷款银行作为还款和贷款履约担保的行为。

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