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为什么不禁止超额抵押 为什么同一抵押财产上设立多个抵押权?

浏览量:2167 时间:2023-02-17 09:18:30 作者:采采

为什么不禁止超额抵押 为什么同一抵押财产上设立多个抵押权?

为什么同一抵押财产上设立多个抵押权?

《担保法》第35条允许对一物设定多重抵押,但规定了禁止过度抵押的限制条件。

学界普遍认为,《物权法》的颁布废除了《担保法》第三十五条,即允许超额抵押。

原因是:

1.超额抵押由当事人约定。只要不违反意思自治,法律没有必要干涉。

2.过度抵押不会损害债权的实现。;的权利,因为一方面,在第一位的抵押可能无法实现,所以即使在最后位的抵押,也有可能使所有债权人 的权利得到补偿;另一方面,即使债权人 的权利可以 在无法完全偿还的情况下,抵押的存在至少可以保证先拿到一部分钱,这总是比普通的债权更有效。;的权利。

一物可以设立多个抵押权吗?

一件事可以有多重抵押。原因如下:

1、超额抵押是当事人约定的,只要不违背意思自治,法律没有必要干涉。

过度抵押不会损害债权的实现。;的权利,因为抵押在第一位可能无法实现,所以即使抵押在最后一位,所有债权人 的权利可以得到补偿。

3.当债权人 的权利可以 如果不能完全偿还,抵押的存在可以保证一些损失。

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