烟台天和大厦住宅产权多少年 一栋大厦可以用多少年？

怎样确定房子产权是多少年？

你好，我 我很高兴回答你的问题。

我是房产中介(房地产经纪人)。我卖房子已经五年多了。房屋产权70年(不过小地方有意外)，商铺和公寓产权40年，工业用地产权50年。我 我会告诉你你的想法。有几种方法，:。

第一，:，如果你买了新房，你可以问开发商这块地的征地时间和到期时间，利用到期时间去捡垃圾，那么你就可以得出这个房子的产权是多少年。

第二，:二手房看房产证上的信息。房产证会注明房子是住宅还是非住宅。住宅为70年，非住宅一般为40年。

第三，:的二手房也可以查产权证的有效期，然后你可以看一下产权证的办理时间，有了减产证明的办理时间就可以得出还有多少年了。

总结: ;这里有科普。房子的产权是70年，那么公寓是40年，商铺是40年。那么工业用地的产权是50年。产权计算时间从开发商拿地之日起计算。所以买房的时候要问清楚，看清楚。

以上是个人工作经验总结，希望对你有用。

烟台市莱山区天和大厦在什么地方？

中行驶路线:全程约3.0km起点:烟台大学。1.从起点朝正西方向出发，沿环湖南路行驶220米，右转进入教育南路。2.沿教育南路行驶120米，左转。3.行驶160米，直行进入焰炟路。4.沿焰炟路行驶280米，经过右侧的祥龙广场约250米后，左转进入迎春街。5.沿着迎春街开车。

买房时，大厦和小区有什么区别？

必须首先确认产权的性质。楼房一般是商住两用，小区一般是住宅，也就是所谓的商品房。两者的使用寿命不同。一个是40年 产权，另一个是70年 产权。楼房里的房子一般都是两户两梯以上。小区的房子一般是两户两梯，三户两梯，五户两梯。楼房里的房子一般都是商业，水电，住宅区的房子一般都是人 水和电。一般楼里不允许用煤气，物业费比较贵。建筑一般为塔式结构，住宅一般与板式建筑或板式塔相结合。建筑一般建在商业区，基础绿化较少，居住区绿化较好。买楼首付一般50%,贷款利率一般30%。(各地规定不同)建筑交易税费比住宅高，估计。双倍的税。

一栋大厦可以用多少年？

的高层建筑寿命是100年，多层建筑是50年。现在大部分高层建筑都是爆破拆除的。一般来说，被拆除的建筑垃圾没有回收价值。此外，我国建筑垃圾回收利用率低，一般用于回填和公路建设。据统计，每年仅施工产生的建筑垃圾就超过1亿吨。如果采取科学的管理和有效的措施对其进行减量化和再利用，将会节省大量的资金和资源。

一栋大厦可以用多少年？

摩天大楼的生活可以 不要成为永久的，但不要 不要担心它短暂的生命。首先，普通房子的使用寿命是50年左右。城市里的摩天大楼往往要求更高，这种超高层建筑是按照100年或者120年的使用年限来建造的。

一些用作房屋的摩天大楼如果要达标，其使用年限必须在70年以上，因为住宅用地是70年产权，房屋的使用年限不能少于土地使用年限。

一栋大厦可以用多少年？

一般设计寿命为50年。当特别重要的100年寿命到了，没必要强拆。要根据建筑的实际情况来评估。如果没有问题，就继续用。有问题就在国内加固或者拆除。据前段时间统计，30年就要拆了(一般房子)。如果是有重大意义或者经济价值的，可以长期保存，知道没意思或者有价值。

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