厦门如何做租赁备案(厦门房屋租赁登记备案需要哪些材料？)

厦门房屋租赁登记备案需要哪些材料？

2.租赁双方身份证明:租赁双方为自然人的，提交企业法人身份证明文件复印件；营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件为其他组织的，应当提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件。

3、出租房屋的权属证明或其他有效证件。

4、一份房屋租赁合同。

5.已竣工并符合使用条件的房屋属于未售商品房的，应提交未售商品房土地和房屋登记簿查询结果清单或土地使用证、建设工程规划许可证(或其他建设工程批准证书)、建设工程竣工验收备案证明和标注出租部位的房屋平面图。其他类型的房屋，应当提交建设用地批准证书、建设工程规划许可证(或者其他建设工程批准证书)、建设工程竣工验收备案证明和标注租赁部位的房屋平面图。

6、转租房屋应提交房屋所有权人同意转租的书面证明。

厦门办居住证房东怎么备案？

搬运材料:

1、房屋租赁登记申请表(原件)

2.租赁双方的身份证明文件(原件)

3、已办理土地和房屋权属证书的，应提供出租房屋权属证书(复印件)。

4、尚未办理土地和房屋权属证书的，应提供有效证件:

(1)购买商品房(已完成):已完成项目权属初始登记的，提供《商品房买卖合同》备案证明和商品房买卖合同(复印件)。

(2)开发商未销售(已竣工)的商品房:提供未销售商品房的土地登记簿或土地使用证(复印件)的查询结果清单(复印件)、建设工程批准证书(复印件，如有建设工程规划许可证则无需提交)、标注出租部分的房屋平面图(复印件)。

(3)自建房:提供建设用地批准证书(复印件)、建设工程批准证书(复印件，有建设工程规划许可证的不需要)、标注租赁部分的房屋平面图(复印件)。

5.初始登记:提供房屋租赁合同复印件(原件或复印件)。

6.抵押房屋出租的，还须提交抵押权人同意出租的书面材料(原件)。

7.营业执照(电子文档)

8.购买商品房(已竣工)，尚未办理工程所有权初始登记的:建设工程竣工验收备案证明(电子文档)。

9.属于未售商品房(已竣工)和自建房的房屋:建设工程规划许可证(有建设工程批准证书的不需要电子文档)。

10.对于开发商尚未销售的商品房(已竣工)和自建房:建设工程竣工验收备案证明(电子文档)。

房屋 复印件 商品房 租赁

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。