买房什么叫大修基金 购房大修基金什么意思？

购房大修基金什么意思？

将用大修基金从开发商手中买下一套房子，用于房屋保质期到期后配套的大型设施的维护。

大修基金什么意思？

物业专项维修资金(俗称大修基金)是指专项用于保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。大修基金的使用必须由业主制定。;委员会并在物业管理区域内公示5日以上。方案内容包括维修、更新和改造的具体范围和内容，维修、更新和改造方案和工程计划，费用预算和资金使用进度计划。大修基金主要用于两个方面::。

一是用于保修期满后共用资产或共用设施设备配套房屋、建筑物的大修、更新和改造。比如共享电梯、二次供水、中央空调、各种管道、邮局、垃圾道、消防设施等。

其次，用于共用部位的维修，即房屋的承重结构部位，包括地面、屋顶、梁、柱、内外墙、楼梯间、走廊通道等。

前提是这些问题发生在共用部位而不是业主家中。例如，如果有问题，如漏水和天花板倒塌在一个业主 s家，不属于此类，大修基金不能动用。

当维修完成后，将直接从业主 大修基金按住房面积或分摊费用计算后，由区房管局分别核算。

大修基金什么意思？

维修基金又称大修基金，主要用于住宅区公共部位的维修、大型设备的更换、建筑物的修缮。

大修基金是指什么？

1.保修期后的公共设施维修。

2.保修期后公共设备的维修。如何使用大修基金:1。物业服务企业提出使用计划。2、业主 委员会批准。

3、公示，如无异议，进行下一步。

4.向维修资金管理单位提出申请。

5、物业服务企业组织具体实施。扩展资料:大修基金由物业内业主共同筹集，业主按出资比例享有大修基金的所有权，但使用权属于全体业主，个人业主不得从银行提取自己的大修基金部分。大修基金是和具体的房屋结合在一起的，会随着房屋的存在而存在，也会随着房屋的存在而失去，不会随着具体业主的变动而改变。当房屋产权发生变化成为新业主时，大修基金应由旧业主更名为新业主。

大修 基金 部位 维修 业主

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。