租赁备案到期如何续约 公司租赁合同续约还需要做备案吗？

公司租赁合同续约还需要做备案吗？

可以把它记录在案。根据法院的规定。;(PRC)民法典，公司与他人签订租赁合同，合同在双方签字后生效。双方可以将合同归档，也可以不归档。法律没有强制性规定，不备案不影响合同效力。合同到期前，双方同意续签，只要签订合同，是否备案由双方自愿。

公司租赁合同续约还需要做备案吗？

签订房屋租赁合同必须备案，不备案可能会受到处罚。

法律规定: "房屋租赁应当登记备案。租赁合同的修改、变更或终止，当事人应向房地产管理部门登记。;房屋所在地的市、县。 "

第三十二条规定: "违反本办法有下列行为之一的，由房地产管理部门查处；;应当对责任人给予行政处罚:

(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款。

(二)未按规定申报领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款。

(三)未经出租人同意和登记，擅自将房屋转租的，租赁行为无效，没收非法所得，并可处以罚款 "。

但在现实生活中，很少有人去备案，也很少有房管部门对这些无证行为进行处罚。

公司租赁合同续约还需要做备案吗？

租赁备案到期如何续租:根据我国相关法律规定，租赁登记内容发生变化、续租或者终止租赁的，当事人应当在30日内到原租赁登记部门办理租赁登记变更、续租或者注销手续。

法律依据:第十九条在《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记内容发生变更、续租或者终止租赁的，当事人应当在30日内到原租赁登记部门办理房屋租赁登记变更、续租或者注销手续。

《商品房屋租赁管理办法》第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由 直辖市、市、县应当区别不同情况，对房屋租赁合同签订后是否备案作出规定。

经营性用房，出租人和承租人在签订、变更、解除租赁合同时，必须在30日内到房屋所在地的房地产管理部门办理登记手续。

对于住宅，暂时不需要备案，但为了有效保护承租人的权益，最好进行备案登记，否则可能会出现出租人同时将房屋出租给他人的情况；同样，出租人也面临承租人将房屋非法出租给他人的风险。

此外，需要注意的是，在北京所有的出租屋都必须到区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处和乡镇办理登记手续。;美国租赁服务站。如果出租人或承租人中有一方是、澳门和人，或外国人和出租人要到北京市国土资源和房屋管理局备案。

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